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Land for sale

Chemin des Érables, Saint-Armand

$1,795,000 +GST/QST or
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Land for sale

Chemin des Érables, Saint-Armand

Features

Lifestyle
12111331 1795000 /en/land~for-sale~saint-armand/12111331?view=Summary /fr/terre~a-vendre~saint-armand/12111331 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12111331&Lang=E&source=centris.ca /en/land~for-sale~saint-armand/12111331/photos 45.0248082400 -72.9280066100 true
Lot area
7,747,200 sqft
Zoning
Agricultural

Description

MAGNIFIQUE TERRE AGRICOLE, à St-Armand et Frelighsburg, de +/- 178 acres (+/- 210 arpents), dans une localisation très recherchée. La terre est très proche du village pittoresque de Pigeon Hill, près de la frontière américaine. On l'exploite actuellement en grande culture sur +/- 89 acres (+/- 105 arpents) de belle qualité sur lesquels pourraient être implantés une grande variété de production selon votre projet. Investissement certain dans un endroit enviable et avec plusieurs possibilités. Pour les adeptes de chasse on y trouve également beaucoup de gibiers et la possibilité d'y faire une petite érablière. Garage agricole déjà sur place.
Centris No. 12111331

Financial details

Municipal assessment (2023)
Lot $631,900
Building $3,900
Total $635,800
Taxes
Municipal (2023) $921
School (2024) $0
Total $921

Listing broker

David Couture, Residential and Commercial Real Estate Broker

David Couture

Residential and Commercial Real Estate Broker
Gestion David Couture inc

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

Real Estate Agency
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC., Real Estate Agency

Location

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Discover Saint-Armand

Population (2016) 1,205
Population variation between 2011 and 2016 -3%
Population density 14 hab/km2
Unemployment rate (2016) 5%

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