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Lot for sale

97Z, Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), Neighbourhood East Islemère

$1,195,000 +GST/QST or
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Lot for sale

97Z, Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), Neighbourhood East Islemère

Features

Lifestyle
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Lot area
10,878 sqft
Zoning
Agricultural, Commercial, Residential
Move-in date
According to leases
46

Description

Immeuble commercial en bonne condition(Atelier mécanique) à Laval dans le quartier Ste-Dorothée situé en front de la rue Principale a 400 mètres de l'autoroute 13.L'immeuble a donc une bonne accessibilité relative et bien localisé.Secteur commercial et résidentiel.Le locataire souhaite vendre son fond de commerce le cas échéant.Le présent bail se termine en Avril 2025.Possibilité de construction multi étages à valider avec la municipalité .Pour investisseur ,promoteur ou propriétaire occupant.Les analyses environnementales de type phase 1 et 2 ont été effectuées dernièrement et ils sont conformes.
Centris No. 14611151

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $203,100
Building $210,700
Total $413,800
Taxes
Municipal (2024) $13,099
School (2023) $371
Total $13,470

Listing broker

Daniel Anctil, Residential and Commercial Real Estate Broker

Daniel Anctil

Residential and Commercial Real Estate Broker
Daniel Anctil, Courtier Immobilier Inc.

RE/MAX D'ICI

Real Estate Agency
RE/MAX D'ICI, Real Estate Agency

Location

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Discover Laval (Sainte-Dorothée)

Population (2016) 35,927
Population variation between 2011 and 2016 5%
Population density 1,865 hab/km2
Unemployment rate (2016) 5%

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Estimated property transfer tax

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