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Lot for sale

300, Rue Turgeon, Montréal (Le Sud-Ouest), Neighbourhood Saint-Henri

$2,250,000 or
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Lot for sale

300, Rue Turgeon, Montréal (Le Sud-Ouest), Neighbourhood Saint-Henri

Features

Lifestyle
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Lot area
7,203 sqft
Zoning
Residential
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
98

Description

Opportunité de redéveloppement résidentiel à ne pas manquer! Suivant la démolition des deux immeubles actuels, l'ensemble de ces terrains offre la possibilité de créer un nouveau projet multi-résidentiel, Selon le règlement actuel, le nouvel édifice pourrait atteindre 3 étages totalisant une hauteur maximale de 12,5 mètres et offre un taux d'implantation maximum de 65%, soit une superficie totale de 14 046pi2 constructible. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des boutiques et restaurants de la rue Notre-Dame Ouest, et à quelques pas du Marché alimentaire IGA, Dollarama, pharmacie, et du Métro Place St-Henri.
Centris No. 15483726

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $736,700
Building $516,200
Total $1,252,900
Taxes
Municipal (2024) $21,960
School (2023) $969
Total $22,929
Expenses
Insurance $10,684
électricité $3,965
Total $14,649

Listing brokers

Laurent Lauzon, Residential and Commercial Real Estate Broker

Laurent Lauzon

Residential and Commercial Real Estate Broker
Immobilier Laurent Lauzon Inc.

NAI TERRAMONT COMMERCIAL

Real Estate Agency
NAI TERRAMONT COMMERCIAL, Real Estate Agency
Vincent Lauzon, Residential and Commercial Real Estate Broker

Vincent Lauzon

Residential and Commercial Real Estate Broker
Immobilier Vincent Lauzon inc.

NAI TERRAMONT COMMERCIAL

Real Estate Agency
NAI TERRAMONT COMMERCIAL, Real Estate Agency

Location

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Discover Montréal (Le Sud-Ouest)

Population (2016) 80,153
Population variation between 2011 and 2016 9%
Population density 5,070 hab/km2
Unemployment rate (2016) 8%

Calculate mortgage payments

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2,250,000 $
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Estimated property transfer tax

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