Terrain offrant un excellent potentiel de développement dans La Petite-Patrie. Le terrain d'environ 209 m² est zoné H2.3 (2 étages, hauteur max. 9 m, taux d'implantation max. 60 % soit approximativement 400 m.c. ou 4,400 p.c. constructibles) et permet la construction d'une maison unifamiliale, d'un duplex ou d'un triplex. Une « shoebox » à démolir se trouve en fond de parcelle, et des plans pour un projet de duplex sur deux étages plus mezzanine sont disponibles, sous réserve de l'approbation municipale. La vente s'effectue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.