Income properties for sale
2801 - 2811, Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic
$1,279,000
$1,279,000
Income properties for sale
2801 - 2811, Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic
Features
Use of property
Residential
Year built
2021
Building area (at ground level)
2,700 sqft
Living area
7,190 sqft
Lot area
4,936 sqft
Parking (total)
Driveway (12)
Pool
Heated, Inground
Number of units
Residential (6)
Residential units
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Potential gross revenue
$87,120
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle - Nous vous offrons une opportunité rare d'investir dans un immeuble résidentiel 6 plex (1x3 1/2 et 5x4 1/2) situé dans un secteur en pleine émergence. Construction récente 2022, l'immeuble combine potentiel de rentabilité élevé et emplacement stratégique dans une zone en pleine transformation. Infrastructures payées par le promoteur, piscine commune et 12 stationnements pavés par immeuble, possibilité du transfert du prêt hypothécaire voir courtier. Saisissez l'occasion d'obtenir un parc immobilier moderne avec locataires de qualité. Possibilité d'achat de plusieurs immeubles en groupe.
Centris No. 27379110
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $27,500 |
| Building | $1,051,900 |
| Total | $1,079,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $18,921 |
| School (2024) | $965 |
| Total | $19,886 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $358 |
| Insurance | $1,436 |
| Snow removal | $911 |
| Lawn | $513 |
| Réserve | $240 |
| Total | $3,458 |
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