Income properties for sale
6760, boulevard des Laurentides, Laval (Auteuil), Neighbourhood Seigneurie Bellerose
$3,200,000
$3,200,000
Income properties for sale
6760, boulevard des Laurentides, Laval (Auteuil), Neighbourhood Seigneurie Bellerose
Features
Use of property
Residential
Year built
1977
Lot area
18,750 sqft
Parking (total)
Driveway (19)
Number of units
Residential (17)
Residential units
1 x 3 ½, 14 x 4 ½, 2 x 5 ½
Potential gross revenue
170,496 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Superbe propriété de 17 logements composée de 2 x 5.5, 14 x 4.5 et 1 x 3.5, les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires, propriété très bien entretenue au fil des ans, douze balcons ont été refaits en fibre de verre ainsi que les garde-corps en 2020, un cabanon à l'extérieur fût ajouté en 2021, une trappe d'accès à la toiture fût également ajoutée en 2022, la toiture date de 2005. Cette propriété situé près de tous les services et commodités offre une très grande possibilité d'optimisation des revenus à moyen terme le prix des loyers étant en bas du marché. Les chauffe-eaux sont loués de Hydro Solution.
Centris No. 12625760
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $750,000 |
Building | $1,887,700 |
Total | $2,637,700 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $24,996 |
School (2024) | $1,784 |
Total | $26,780 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $3,182 |
Insurance | $24,264 |
Superintendent | $6,600 |
Maintenance | $10,370 |
Total | $44,416 |
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