Income properties for sale
9380, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Ahuntsic West
$5,999,000
$5,999,000
Income properties for sale
9380, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Ahuntsic West
Features
Use of property
Residential
Year built
1968
Lot area
6,278 sqft
Parking (total)
Garage (6)
Number of units
Residential (41)
Residential units
26 x 1 ½, 14 x 2 ½, 1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$364,932
Description
Immeuble de 41 unités résidentielles, construit en 1968. Énormément de potentiel. Loyer moyen des logements n'est que de 721$, notre estimation des loyers du marché est d'au moins 1200 dollars. Revenus : Résidentiel 359 352$/an, Buanderie 1980$/an. Revenu garage: 550$/saison Brut: $ 364 932 Rénovations : Toiture refaite en 2008, fenêtres installées en 2013, portes extérieures en 2005, 41 alarmes incendie en 2021, 39 salles de bain rénovées, plomberie d'eau chaude à 85%, et disjoncteurs de 60 ampère.
Centris No. 28003684
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $460,700 |
| Building | $3,157,300 |
| Total | $3,618,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $22,840 |
| School (2024) | $2,837 |
| Total | $25,677 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $13,312 |
| Chauffage et eau chaude | $18,229 |
| Insurance | $14,725 |
| Superintendent | $15,744 |
| Maintenance | $22,550 |
| Total | $84,560 |
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