Income properties for sale
5779 - 5781, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Neighbourhood Notre-Dame-de-Grâce
$2,100,000
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Income properties for sale
5779 - 5781, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Neighbourhood Notre-Dame-de-Grâce
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1932
Building area (at ground level)
2,060 sqft
Living area
6,180 sqft
Lot area
2,667 sqft
Number of units
Residential (5), Commercial (1)
Residential units
4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Potential gross revenue
$130,872
Description
Immeuble de 4 unités résidentielles avec un local commercial au RC, en plein coeur de Côte-des-Neiges/ Notre-Dame-de-Grâce. Opportunité d'investissement dans un excellent secteur à achalandage élevé. Situé à 1,3km du Centre Hospitalier Universitaire McGill, restaurant au rez-de-chaussée avec terrasse en saison. 1 logement 5 1/2 et 3 logements 4 1/2 sont loués, 1 logement 4 1/2 vacant et prêt à la location. À proximité de parc Notre-Dame-de-Grâce, Jean Coutu, Dollarama, Marché Esposito, etc...
Centris No. 16986782
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $259,000 |
| Building | $1,450,300 |
| Total | $1,709,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $22,674 |
| School (2023) | $1,311 |
| Total | $23,985 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $9,311 |
| Insurance | $10,021 |
| Maintenance | $4,952 |
| Management/Administration | $5,328 |
| Total | $29,612 |
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