Income properties for sale
3437 - 3439, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Neighbourhood Saint-Henri
$2,000,000
$2,000,000
Income properties for sale
3437 - 3439, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Neighbourhood Saint-Henri
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1910
Building area (at ground level)
2,520 sqft
Lot area
3,000 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
2 x 4 ½
Potential gross revenue
$112,676
Description
Opportunité d'investissement! Immeuble à usage mixte ayant un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements 4 1/2 aux étages. Située sur une des artères commerciales les plus en vogue de Montréal, l'espace au rez-de-chaussée est vacant et prêt à tout nouvel aménagement commercial. À moins de 250m du Marché Atwater et 350m du Métro Lionel-Groulx.
Centris No. 27370724
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $331,600 |
| Building | $545,900 |
| Total | $877,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $12,026 |
| School (2023) | $688 |
| Total | $12,714 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $8,528 |
| Maintenance | $4,256 |
| Management/Administration | $4,839 |
| Total | $17,623 |
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