Income properties for sale
3825 - 3827, Place Victor-Bourgeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Shop Angus
$3,995,000
$3,995,000
Income properties for sale
3825 - 3827, Place Victor-Bourgeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Shop Angus
Features
Use of property
Residential
Year built
1950
Living area
10,764 sqft
Lot area
5,273 sqft
Parking (total)
Garage (1)
Number of units
Residential (17)
Residential units
2 x 1 ½, 5 x 2 ½, 8 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Potential gross revenue
$219,108
Description
Shops Augus, énorme potentiel, superbe 17 unités composé d'un 6plex rénové attaché à une bâtisse de 11 unités .Emplacement de choix dans un demi rond-point en face d'un parc à 2 pas de la Rue Sherbrooke,du Cégep Maisonneuve, des métros Pie IX et Joliette et à mi-chemin entre le parc Olympique et toutes les commoditées et commerces des Shops Angus ainsi que Provigo et Maxi.Beaucoup de rénovations ont été faites au cours des dernières années dont les plus importantes soit les toitures, les fenêtres ainsi que la fournaise neuve maintenant au gaz.Voici donc une propriété en très bon état,toujours louée avec un excellent rapport qualité/prix .
Centris No. 20903511
Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $624,900 |
| Building | $1,097,300 |
| Total | $1,722,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $10,806 |
| School (2024) | $1,397 |
| Total | $12,203 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $560 |
| Gas | $7,169 |
| Insurance | $8,011 |
| Total | $15,740 |
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