Income properties for sale
3162 - 3178, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Old Rosemont
$1,599,000
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Income properties for sale
3162 - 3178, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Old Rosemont
Features
Use of property
Residential
Year built
1924, Century
Lot area
5,607 sqft
Number of units
Residential (9)
Residential units
9 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$92,856
Description
Le 3162-3178 Boulevard Rosemont est un immeuble de 9 logements 4 ½, idéalement localisé dans le Vieux Rosemont. Chaque unité comprend l'installation pour laveuse-sécheuse et l'électricité et le chauffage sont à la charge des locataires. Cet immeuble est un investissement, en raison de son fort potentiel d'optimisation des revenus. Une grande partie de la toiture a été remplacée par une membrane élastomère en 2022. Les visites ne seront permises que sur promesse d'achat acceptée. 2 logements sont vacants, un 3e (3162) sera vacant au plus tard le 1er janvier 2025 et un 4e (3168) sera vacant au plus tard le 30 juin 2025.
Centris No. 21916148
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Financial details
Municipal assessment (2024) | |
---|---|
Lot | $781,400 |
Building | $1,015,200 |
Total | $1,796,600 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2024) | $11,303 |
School (2023) | $1,363 |
Total | $12,666 |
Expenses | |
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Insurance | $7,984 |
Total | $7,984 |
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