The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
471 - 475, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun
$7,500,000
$7,500,000
Income properties for sale
471 - 475, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun
Features
Use of property
Offices
Year built
1945
Living area
29,846 sqft
Lot area
14,250 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Office (1)
Potential gross revenue
$831,908
Additional features
Elevator
Description
Opportunité d'investissement pour un immeuble entièrement loué et occupé par le Centre de de protection de l'enfance et de la jeunesse de l'Église, locataire depuis 1995. Superficie de 29 846pc étalés sur 3 niveaux, à proximité de l'Hôpital de Verdun, l'Auditorium de Verdun, Métro de l'Église (ligne verte) et supermarché Metro Plus. Bail expire le 31 mars 2026 et contient une option de 5 ans, loyer à être négocié.
Centris No. 10305805
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $1,270,900 |
| Building | $4,503,900 |
| Total | $5,774,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $167,852 |
| School (2023) | $4,798 |
| Total | $172,650 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $81,719 |
| Insurance | $12,566 |
| Snow removal | $3,245 |
| Maintenance | $39,516 |
| Management/Administration | $23,709 |
| Total | $160,755 |
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