Income properties for sale
46 - 56, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun
$1,297,000
$1,297,000
Income properties for sale
46 - 56, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun
Features
Use of property
Residential
Year built
1920
Lot area
2,813 sqft
Number of units
Residential (6)
Residential units
2 x 4 ½, 4 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$69,300
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
*** SUPER INVESTISSEMENT *** Magnifique 6 plex, bien entretenu par les mêmes propriétaires depui plus de 21 ans.À quelques minutes de marche des stations de MÉTRO DE l'ÉGLISE et VERDUN, et à côté de la très branchée rue Wellington avec ses restos-terrasse, bars, épiceries spécialisées et +++. Tout est à proximité : Plage De Verdun, Auditorium, Piscine, pistes cyclables et promenade en bordure du Fleuve. Marché Atwater et centre-ville de Montréal à quelques minutes d'auto, ainsi que les principaux axes routiers (autoroutes 10, 15, 20, 720) et Pont Samuel-de-Champlain. Tout pour faciliter la location. Revenus: $69 300 au 1er juillet 2024.
Centris No. 19750578
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $352,800 |
| Building | $926,000 |
| Total | $1,278,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $7,983 |
| School (2024) | $987 |
| Total | $8,970 |
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