Income properties for sale
7056 - 7058, Avenue Shelley, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Saint-Michel
$1,095,000
$1,095,000
Income properties for sale
7056 - 7058, Avenue Shelley, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Saint-Michel
Features
Use of property
Residential
Year built
1955
Building area (at ground level)
1,134 sqft
Living area
2,269 sqft
Lot area
3,024 sqft
Number of units
Residential (7)
Residential units
4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$62,580
Description
Un cadastre deux batiments : 7 plex réparti sur: Un immeuble situé au 7057 bl st-Michel de 5 logements et un immeuble adossé à l'arrière étant le 7056 av Shelley soit un duplex. Total des revenus effectifs au 1er Juillet 2024 62520. Potentiel d'optimisation car un loyer est inférieur de 500$ de la valeur locative soit le 5 1/2 actuellement loué à 780$ Plusieurs améliorations au fil des ans. Le Duplex fut entièrement rénové à l'intérieur. Voir Déclaration du vendeur pour les détails.
Centris No. 11593016
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $217,400 |
| Building | $533,900 |
| Total | $751,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,987 |
| School (2024) | $622 |
| Total | $5,609 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,000 |
| Total | $3,000 |
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