Income properties for sale
7640 - 7660, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Villeray
$11,950,000
$11,950,000
Income properties for sale
7640 - 7660, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Villeray
Features
Use of property
Residential
Year built
1988
Lot area
27,200 sqft
Parking (total)
Driveway (12), Garage (8)
Number of units
Residential (40)
Residential units
4 x 1 ½, 36 x 4 ½
Potential gross revenue
$558,780
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Très beau complexe immobilier comprenant 5 bâtisses de 8 logements totalisant 40 unités répartis en 36 X 4.5 et 4 X 1.5 dont les frais énergétiques (chauffage et électricité) sont à la charge des locataires. Ce complexe construit en 1988 est situé près de tous les services, à deux pas du parc Villeray, non loin du marché Jean-Talon, transport en commun à la porte, tout pour facilité la location des appartements. Le prix des loyers est très abordable ce qui offre une possibilité d'optimisation intéressante. Les immeubles sont pourvus quelques espaces de stationnement extérieurs (12) et intérieurs (8) procurant un avantage indéniable.
Centris No. 25653546
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $3,790,600 |
| Building | $4,860,900 |
| Total | $8,651,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $56,025 |
| School (2024) | $7,164 |
| Total | $63,189 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,552 |
| Insurance | $19,642 |
| Superintendent | $14,600 |
| Sanitary container | $5,190 |
| Maintenance | $24,400 |
| Administration | $28,500 |
| Total | $96,884 |
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