Income properties for sale
273 - 277, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Montcalm
$1,099,900
$1,099,900
Income properties for sale
273 - 277, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Montcalm
Features
Use of property
Residential
Year built
1929
Building area (at ground level)
1,342 sqft
Living area
4,027 sqft
Lot area
2,612 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (19)
Residential units
3 x Loft/Studio, 16 x Bedroom
Potential gross revenue
$113,820
Additional features
Basement 6 feet or +, Near the REM
Description
Bel immeuble de trois étages situé en plein coeur de Montcalm. Comprenant 16 chambres et 3 lofts. L'immeuble est très bien entretenu et a une excellente gestion. Une cuisinette est aménagée dans chaque chambre. Une buanderie est aussi disponible pour les locataires. Rénovations: fenêtres et portes en 2017. Chaudière électrique 2015 et toiture 2006. La fondation et la structure arrière des balcons ont été refaites en 2023. Riche en cachet, celui-ci est situé face au couvent. Le zonage de la ville permet un 6 logements. Visite des lieux sur preuve de mise de fonds. Revenus bruts de 113 820$/annuel, en juillet 2024.
Centris No. 12918256
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $226,000 |
| Building | $404,000 |
| Total | $630,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $9,823 |
| School (2023) | $589 |
| Total | $10,412 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $11,990 |
| Insurance | $7,516 |
| Superintendent | $4,000 |
| Maintenance | $11,590 |
| Management/Administration | $10,224 |
| WIFI vidéotron | $5,472 |
| Total | $50,792 |
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