Income properties for sale
625, Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Montcalm
$1,599,000
$1,599,000
Income properties for sale
625, Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Montcalm
Features
Use of property
Residential
Year built
1930
Lot area
4,058 sqft
Number of units
Residential (7)
Residential units
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x 6 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$115,344
Description
Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, situé sur la rue Fraser à proximité des plaines d'Abraham. Composé de 7 grands logements spacieux, bien divisés et offrant des aires de vie agréables, il est très attractif pour les locataires. Les revenus annuels s'élèvent à 115 428$.L'immeuble est actuellement très bien loué à des locataires de qualité, ce qui facilite grandement sa gestion. Les propriétaires ont pris soin de l'entretenir méticuleusement au fil des ans, assurant ainsi son excellent état. Cet immeuble représente donc une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier bien situé et bien entretenu
Centris No. 14775991
Financial details
| Municipal assessment (2027) | |
|---|---|
| Lot | $535,000 |
| Building | $785,000 |
| Total | $1,320,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $13,342 |
| School (2023) | $950 |
| Total | $14,292 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $772 |
| Gas | $7,003 |
| Insurance | $6,129 |
| Total | $13,904 |
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