Income properties for sale
2614 - 2620, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
$599,900
+GST/QST
$599,900 +GST/QST
Income properties for sale
2614 - 2620, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1945
Available commercial area
From 516 sqft to 1,032 sqft
Living area
3,342 sqft
Lot area
2,099 sqft
Number of units
Residential (4), Commercial (2)
Residential units
4 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$61,380
Description
OPPORTUNITÉ *** 100 000$ par unités. Projet d'optimisation incroyable. Très beau 6 logements, dont 2 commerciaux et 4 logements résidentiels de 3 1/2 résidentiels. Le vendeur a investis plus de 200 000$ en rénovation dans les dernières années, drain de fondation, portes et fenêtres, revêtement extérieur, et bien plus. Le sous-sol n'est pas aménagé et il offre la possibilité de voir plus grand, d'aménager ces espaces. Les loyers des 2 logements commerciaux inclus les taxes. Possibilité de plus de 64 000$ de revenus par an. Les revenus commerciaux inclus les taxes
Centris No. 15694557
Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $112,000 |
| Building | $250,000 |
| Total | $362,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $10,001 |
| School (2023) | $328 |
| Total | $10,329 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $670 |
| Insurance | $3,896 |
| Total | $4,566 |
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