Income properties for sale
758 - 760, Avenue de l'Alverne, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Montcalm
$1,999,999
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Income properties for sale
758 - 760, Avenue de l'Alverne, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Montcalm
Features
Use of property
Residential
Year built
2025
Building area (at ground level)
1,722 sqft
Living area
5,166 sqft
Lot area
2,486 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Potential gross revenue
134,760 $
Description
Situé dans le quartier prisé de Montcalm, ce quadruplex neuf jamais habité offre un revenu brut annuel de 134 760 $. Il se compose de deux vastes 6 ½ de 1 722 pi² sur deux étages, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale, loués respectivement 3 329 $/mois et 3 129 $/mois, ainsi que de deux 4 ½ de 861 pi², l'un au rez-de-chaussée avec une terrasse de 14 x 10 pi et l'autre au dernier étage avec une terrasse de 5 x 14 pi, chacun offrant 2 chambres et 1 salle de bain, loués 2 486 $/mois et 2 286 $/mois. Construction 2025, espaces lumineux et conception moderne, avec entrées indépendantes pour chaque unité.Faites votre offre!
Centris No. 17177344
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $257,000 |
Building | $173,000 |
Total | $430,000 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $9,391 |
School (2025) | $525 |
Total | $9,916 |
Expenses | |
---|---|
Insurance | $2,665 |
Total | $2,665 |
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