Income properties for sale
1445 - 1465, Avenue De Léry, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
$899,000
$899,000
Income properties for sale
1445 - 1465, Avenue De Léry, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
Features
Use of property
Residential
Year built
1955
Living area
3,611 sqft
Lot area
4,250 sqft
Number of units
Residential (6)
Residential units
5 x 3 ½, 1 x 4 ½
Potential gross revenue
$59,724
Description
Découvrez cet immeuble à revenus de 6 logements situé dans le quartier Limoilou, secteur Maizeret, prisé pour sa tranquillité et ses commodités. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, avec un potentiel d'amélioration des revenus (+6 stationnements = 2 160 $/an). Les appartements, récemment rénovés, allient modernité et confort, sont loués en dessous du marché, offrant une marge intéressante pour augmenter les revenus. Les travaux récents renforcent son attrait sur le marché locatif. Les 5 appartements 3-1/2, auparavant 4-1/2, ont été transformés en 3-1/2 afin d'optimiser le confort.
Centris No. 23886705
Financial details
Municipal assessment (2024) | |
---|---|
Lot | $875,000 |
Building | $4,955,000 |
Total | $5,830,000 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2024) | $8,503 |
School (2024) | $509 |
Total | $9,012 |
Expenses | |
---|---|
Insurance | $4,609 |
Total | $4,609 |
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