Income properties for sale
1447 - 1453, boulevard Pie-XI Sud, Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Val-Bélair
$995,000
+GST/QST
$995,000 +GST/QST
Income properties for sale
1447 - 1453, boulevard Pie-XI Sud, Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Val-Bélair
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1984
Available commercial area
From 41 sqft to 1,801 sqft
Lot area
15,941 sqft
Parking (total)
Driveway (20)
Number of units
Residential (8), Commercial (2)
Residential units
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 5 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$94,776
Description
Immeuble bien entretenu, 8 logements résidentiels et de 2 locaux commerciaux, offrant un potentiel de revenus diversifié et stable. Un 4 1/2 disponible pour propriétaire occupant, idéal pour une résidence principale tout en générant des revenus locatifs, Actuellement occupés par des locataires de longue date, assurant une stabilité financière. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, avec des mises à jour régulières pour assurer le confort et la satisfaction des locataires. Potentiel d'optimisation des revenus locatifs grâce à la modernisation des espaces et à la révision des baux. Ne manquez pas cette occasion.
Centris No. 26247668
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $152,000 |
| Building | $335,000 |
| Total | $487,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $11,819 |
| School (2023) | $445 |
| Total | $12,264 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $8,200 |
| Insurance | $3,356 |
| Snow removal | $1,543 |
| Taux innocup, entretien, géstion rés, réserve ther | $4,885 |
| Total | $17,984 |
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