Income properties for sale
2553 - 2642, Rue du Gardénia, Québec (Les Rivières), Neighbourhood Duberger/Les Saules
$2,380,000
$2,380,000
Income properties for sale
2553 - 2642, Rue du Gardénia, Québec (Les Rivières), Neighbourhood Duberger/Les Saules
Features
Use of property
Residential
Year built
1990
Lot area
604 sqft
Parking (total)
Driveway (24)
Number of units
Residential (12)
Residential units
4 x 3 ½, 4 x 4 ½, 4 x 6 ½
Potential gross revenue
$138,552
Description
4 triplex comprenant chacun 3 logements offrant un grand 6½, 1x4½ et 1x3½ situé en plein coeur de Duberger. Revenus bruts de 138 752$ / annuel avec potentiel d'optimisation. Logements loués en tout temps grâce à sa localisation de choix. 8 espaces de stationnement et cour arrière accessible pour chacun des triplex. Les revenus bruts sont ceux avec le prix des loyers au 1er juillet 2024. Tous les logements sont loués non-chauffés et non-éclairés. Idéal pour investisseur!
Centris No. 25321179
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $735,000 |
| Building | $934,000 |
| Total | $1,669,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $22,118 |
| School (2024) | $1,513 |
| Total | $23,631 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,986 |
| Maintenance | $6,000 |
| Total | $10,986 |
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