Income properties for sale
2356, Route 132 Est, Rimouski, Neighbourhood Le Bic
$1,200,000
+GST/QST
$1,200,000 +GST/QST
Income properties for sale
2356, Route 132 Est, Rimouski, Neighbourhood Le Bic
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1930
Building area (at ground level)
5,919 sqft
Lot area
91,792 sqft
Parking (total)
Driveway (20)
Number of units
Residential (8), Commercial (7)
Residential units
8 x Other
Potential gross revenue
$143,844
Additional features
Located on a river, Non-navigable body of water
Description
Bordé à l'Ouest par la Rivière Hatée, cet immeuble à revenus est idéalement situé entre le Parc National du Bic et la ville de Rimouski. L'immeuble dégage des revenus annuels diversifiés de plus de 130,000$. Des rénovations et transformations importantes ont été effectuées en 2015 pour accueillir la boulangerie Citron confit (toujours présente) et 8 appartements résidentiels. L'usage permis est résidentiel, commercial, hébergement et restauration. Des projets d'agrandissements sont également possible vue la dimension du terrain et les usages permis. Les visites s'effectueront selon les opérations de la boulangerie pour des raisons sanitaires.
Centris No. 23502181
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $97,100 |
| Building | $410,400 |
| Total | $507,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $10,745 |
| School (2023) | $378 |
| Total | $11,123 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $6,027 |
| internet | $1,989 |
| Insurance | $8,727 |
| Cable (TV) | $453 |
| Superintendent | $15,000 |
| Snow removal | $1,705 |
| Maintenance | $24,000 |
| Management/Administration | $5,300 |
| Total | $63,201 |
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