Income properties for sale
108, 8e Rue, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Vieux-Noranda
$925,000
+GST/QST
$925,000 +GST/QST
Income properties for sale
108, 8e Rue, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Vieux-Noranda
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1963
Available commercial area
From 182 sqft to 4,074 sqft
Building area (at ground level)
2,400 sqft
Living area
4,800 sqft
Lot area
4,800 sqft
Parking (total)
Garage (2)
Number of units
Residential (4), Commercial (6)
Residential units
3 x 1 ½, 1 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
105,888 $
Additional features
Internet included
Description
Édifice commercial, très bien entretenu, avec des logements résidentiels à l'étage (1-3½ et 3 lofts meublés avec décoration hors de l'ordinaire et accès au patio sur le toit - à voir !). Baux intéressants au rez-de-chaussée. Espace garage à l'arrière avec location du sous-sol, occupé par un locataire dans le domaine commercial. Revenus intéressants. Idéalement situé au coeur de la vie du Vieux Noranda (festivals etc.) - Rénovations majeures effectuées. Très intéressant pour un investisseur. Informez-vous !
Centris No. 12186534
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $77,600 |
Building | $453,700 |
Total | $531,300 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $8,786 |
School (2025) | $410 |
Water (2024) | $800 |
Total | $9,996 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $7,135 |
Gas | $748 |
Insurance | $4,652 |
Snow removal | $1,600 |
Maintenance | $2,500 |
voir addenda | $6,000 |
Total | $22,635 |
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