Income properties for sale
3635 - 3639, boulevard Harvey, Saguenay (Jonquière), Neighbourhood Jonquière
$4,995,000
+GST/QST
$4,995,000 +GST/QST
Income properties for sale
3635 - 3639, boulevard Harvey, Saguenay (Jonquière), Neighbourhood Jonquière
Features
Use of property
Offices
Year built
1991
Available commercial area
From 200 sqft to 51,373 sqft
Building area (at ground level)
21,396 sqft
Living area
62,360 sqft
Lot area
94,103 sqft
Number of units
Commercial (1), Office (12), Warehouse (1)
Potential gross revenue
$650,256
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Immeuble à bureaux réparti sur deux bâtiments aux adresses 3635-3639 boulevard Harvey, Jonquière. Situé dans un secteur recherché, face à l'hôpital et à proximité des services, de l'autoroute, des artères principales du Saguenay, cet ensemble immobilier offre une localisation stratégique. Avec des locataires de choix et une excellente rentabilité, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Vous apprécierez également l'entretien exemplaire des bâtiments et l'abondance d'espace de stationnement pour les employés et clients. Une occasion unique d'acquérir une propriété à haut potentiel.
Centris No. 11375734
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $1,060,900 |
| Building | $2,145,500 |
| Total | $3,206,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $116,238 |
| School (2024) | $2,866 |
| Total | $119,104 |
| Expenses | |
|---|---|
| Pro-Sag (3974,48$), Seimens (1079$) et Kone (2679,84$) | $7,733 |
| Electricity | $87,360 |
| Oil | $9,390 |
| Insurance | $13,904 |
| Superintendent | $55,200 |
| Snow removal | $25,341 |
| Garbage | $10,257 |
| Lawn | $952 |
| Security | $562 |
| Total | $210,699 |
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