Income properties for sale
1400, boulevard Trudel Est, Saint-Boniface
$719,900
$719,900
Income properties for sale
1400, boulevard Trudel Est, Saint-Boniface
Features
Use of property
Residential
Year built
1986
Lot area
21,906 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (6)
Residential units
6 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$52,680
Description
Immeuble de 6 logements avec garage détaché loué. L'immeuble est composé de 6 4 1/2. Tous les logements peuvent profiter de 2 stationnements et d'un locker extérieur. La location des 6 unités totalise actuellement 52 680 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.
Centris No. 14394493
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $23,900 |
| Building | $396,100 |
| Total | $420,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $11,043 |
| School (2024) | $330 |
| Total | $11,373 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $695 |
| Insurance | $2,724 |
| Snow removal | $1,350 |
| Total | $4,769 |
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