Income properties for sale
2549 - 2555, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours
$769,000
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1850
Available commercial area
From 900 sqft to 2,200 sqft
Lot area
8,352 sqft
Parking (total)
Driveway (7)
Number of units
Residential (5), Commercial (2)
Residential units
3 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
64,824 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Superbe 7 Plex extrêmement rentable, rénové au fil des ans. Situé au coeur de Saint-Ours et abritant deux commerces importants, dont une pharmacie Familiprix et le laboratoire de Denturologie Acton. Ces deux commerces ont des baux à longs termes et, pour la pharmacie, elle est là depuis plusieurs années. L'immeuble compte aussi cinq logements résidentiels, tous loués. Dont 2 grands 4 1/2 et 3 grands 3 1/2. Les revenus sont impressionnants, soit des revenus annuels de 64 824 $. De plus, vous n'aurez à vous occuper de rien, car la propriété dispose d'un contrat de gestion locative complet. Le gestionnaire s'occupe de tout pour vous.
Centris No. 26716767
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $93,100 |
Building | $577,500 |
Total | $670,600 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $7,647 |
School (2024) | $427 |
Total | $8,074 |
Expenses | |
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Insurance | $10,785 |
Snow removal | $350 |
Lawn | $2,300 |
Total | $13,435 |
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