Income properties for sale
639 - 657, boulevard Royal, Saint-Tite
$490,000
$490,000
Income properties for sale
639 - 657, boulevard Royal, Saint-Tite
Features
Use of property
Residential
Year built
1938
Lot area
26,263 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (16)
Residential units
1 x 1 ½, 3 x 2 ½, 7 x 3 ½, 4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$96,360
Description
Le deal du siècle! Investisseurs immobiliers soyez attentif ceci est une occasion à faire rêver! 94 200$/annuel en revenu potentiels de loyers + 4 500$/annuel de revenu potentiels en location d'espaces de roulottes et stationnements au festival western. Le prix demandé est de 4,45 fois les revenus, effectivement du jamais vue en matière de rentabilité. Actuellement les immeubles sont rénovés et beaucoup de logements sont dans un état presque neufs suite aux travaux, des gens attendent sur une liste. Actuellement revenus effectifs de 57 660$, revenus avec augmentations au 1er juillet 2024 59 460$ et finalement au plein potentiel 98 700$.
Centris No. 20719105
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $49,700 |
| Building | $389,400 |
| Total | $439,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $20,245 |
| School (2024) | $399 |
| Total | $20,644 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $11,954 |
| Snow removal | $2,414 |
| Total | $14,368 |
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