Income properties for sale
1801 - 1805, 3e Avenue, Shawinigan, Neighbourhood Grand-Mère
$2,495,000
$2,495,000
Income properties for sale
1801 - 1805, 3e Avenue, Shawinigan, Neighbourhood Grand-Mère
Features
Use of property
Residential
Year built
1979
Lot area
35,871 sqft
Parking (total)
Driveway (24)
Number of units
Residential (24)
Residential units
3 x 3 ½, 20 x 4 ½, 1 x 5 ½
Potential gross revenue
$161,220
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
RARE immeuble de 24 logements très bien situé à Grand-Mère, Shawinigan ! L'immeuble est composé de 20 4 1/2, 3 3 1/2 et 1 5 1/2. La location des 24 unités totalise actuellement 161 220 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Un bon immeuble, bien géré et bien entretenu!
Centris No. 18893461
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $83,300 |
| Building | $875,700 |
| Total | $959,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $31,836 |
| School (2024) | $855 |
| Total | $32,691 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,040 |
| Insurance | $8,650 |
| Snow removal | $1,437 |
| Total | $11,127 |
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