11363 - 11365, Avenue Edger, Montréal (Montréal-Nord)

$749,000 |   Centris No. :  13014495

Duplex for sale in Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Island), 11363 - 11365, Avenue Edger, 13014495 - Centris.ca

Duplex for sale, 10 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms

Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1963
Building area (at ground level)
2,359 sqft
Living area
1,179 sqft
Lot area
3,300 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$36,240
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
45 days after acceptance of promise to purchase or rent
91

Découvrez ce charmant duplex idéalement situé dans un secteur tranquille. Bien entretenu au fil des années avec la toiture refait en 2020, il offre une belle opportunité d'investissement ou d'occupation. Le 2 étage est actuellement loué à une locataire fiable et de longue date. Localisation pratique à proximité des commodités tel que des parcs, épicerie, le pont la 25, plusieurs écoles dont Collège CD, Calixa-Lavallée, collège Marie-Victorin et du centre des loisirs de Montréal-Nord. Une belle occasion à saisir! Contactez-moi dès aujourd'hui pour pour planifier une visite.

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