Propriétaire d'entreprise, cette propriété semi-commerciale unique est l'adresse idéale pour vivre et travailler au même endroit ! Profitez d'une **visibilité exceptionnelle** près d'écoles, épiceries et grands axes routiers. Anciennement un bureau d'orthophonie, l'espace offre un bureau d'accueil indépendant, idéal pour recevoir vos clients. Plus de 40 000$ en rénovations : thermopompe centrale, isolation spécialisée, planchers de grade commercial, meuble d'accueil sur mesure, balcon en epoxy et plus. Saisissez cette occasion rare d'investir dans votre avenir professionnel et résidentiel! (Voir droit acquis commercial en document)