L'immeuble est situé dans un centre commercial occupé par plusieurs entreprises locales de services professionnels. Le loyer brut demandé est 24 $/PC incluant les frais communs excluant les frais d'électricité et le chauffage. Emplacement de choix pour la vente du détail et des bureaux professionnels, le zonage permet tous les usages de services personnels, financiers, professionnels et médicaux ainsi que tous les commerces de détail de moyens impacts. L'immeuble pourrait bénéficier d'une porte au sol à l'arrière du bâtiment. L'immeuble est situé à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et près de la sortie montée Paiement de l'autoroute 50.