445 - 447, Rue Gagnon, Terrebonne (Terrebonne), Neighbourhood Vieux Terrebonne

$625,000 |   Centris No. :  17597604

Duplex for sale in Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière, 445 - 447, Rue Gagnon, 17597604 - Centris.ca

Duplex for sale, 4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom

Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Lot area
3,992 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
36,924 $
Move-in date
2025-07-01
86

Situé à distance de marche du charmant Vieux-Terrebonne, ce duplex possède 4 murs de brique, 2 balcons indépendants et un grand stationnement. Belle opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant. Le logement du bas (445) est un 4 1/2 et sera libre le 1er juillet 2025. Il propose un grand espace de rangement au sous-sol avec entrée ext. pour revenu supplémentaire possible. Le logement du haut (447) est un 5 1/2 avec planchers de bois franc, revenu de 1477$/mois dès le 1 juillet 2025. Drain français refait en 2009, toiture membrane élastomère 2014. **À noter que les photos ont été prises avant l'arrivée des locataires actuels.

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