Duplex impeccable au coeur d'Ahuntsic à proximité de plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires, à quelques pas de la vie de quartier et des commerces de la Promenade Fleury! Situé à une rue du Parcours Gouin, à 1,2km du métro Henri-Bourassa et à 2 pas de l'arrêt d'autobus! Fabuleuse aire de vie ouverte offrant salle à manger, salon, bureau, hall d'entrée et cuisine remise au goût du jour avec joli îlot central! Trois chambres et 2 salles de bains. Cour arrière clôturée, aménagée et végétalisée avec terrasse intime. Possibilité de stationnement accessible par la ruelle. Drain français installé en 2019, toiture 2021. Bon revenu!