LOCALISATION exceptionnelle Vieux Limoilou; à deux pas du parc historique Cartier-Brébeuf, de la Rivière Saint-Charles et du parc Pointes-aux-Lièvres. Vivez dans un secteur en pleine effervescence. Propriétaire occupant ou investisseur. Profitez de tous les services de proximité. Quadruplex comprenant deux 5 ½ deux chambres et deux 3 ½ de style loft. Plafonds 9 pieds de hauteur. Non chauffé, non éclairé. Entrées indépendantes au sous-sol; espace libre à l'acheteur. 3 stationnements arrière via la ruelle. Potentiel de croissance de l'immeuble supérieur. Une rareté; faites vite ! VISITE JEUDI ET VENDREDI entre 11h et 16h sur rendez-vous.