Situé sur une artère commerciale achalandée offrant une excellente visibilité. Possibilité de développement jusqu'à 3 étages. Zonage varié. À deux pas de la Route 116. Situé près de l'Université de Montréal, Faculté de médecine vétérinaire. Plusieurs commerces et services avoisinants. Bon appui résidentiel, quartier mature.