2046 - 2048, Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Saint-Michel

$974,900 |   Centris No. :  24311512

Duplex for sale in Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Island), 2046 - 2048, Rue Champdoré, 24311512 - Centris.ca

Duplex for sale, 13 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms

Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1972
Building area (at ground level)
1,206 sqft
Lot area
3,432 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x Other
Main unit
13 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
54,600 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-07-18
86

Grand duplex avec cour aménagée et clôturée ayant été bien entretenu au fil des ans. Composé d'un 5 et demi loué 1 750$/mois jusqu'en juin 2026 ainsi qu'un second logement (8 et demi) avec sous-sol, entièrement aménagé et occupé par le propriétaire. Possibilité de convertir le sous-sol en un 3e logements. Situé dans une rue tranquille, adossé à plusieurs parcs (Champdoré, Frédéric-Back), installations publiques (Stade de soccer de Montréal, Planchodrome, TAZ, TOHU), écoles primaires et secondaires ainsi que du transport en commun. À voir!

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