Sous l'évaluation municipale! Disponible pour propriétaire occupant!! Accès au fleuve privé. Une opportunité unique ! Emplacement incroyable, ce duplex (2 x 4 ½) offre de nombreuses possibilités : bi-génération, investissement ou transformation en maison unifamiliale. Son terrain intime avec vue directe sur l'eau est un véritable havre de paix. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété est un véritable coup de coeur. Une occasion rare à saisir dès maintenant ! À 1 minute de la rivière Lafleur pour pêcher le doré ou l'esturgeon, le cachet de l'ile dans une propriété rénové. Prise de possession très flexible!