Duplex comprenant un local commercial au rez-de-chaussée avec sous-sol et un grand 6 ½ au deuxième étage minutieusement entretenu par sa locataire de longue date. L'appartement possède également une terrasse surdimensionnée sur le toit. Le local commercial actuellement opéré en bar est libre pour l'acheteur et vous permet donc de lui donner la vocation de votre choix parmi plusieurs options de zonages. Localisation stratégique à proximité du Cegep Limoilou et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble avec un potentiel immense dans un quartier en pleine effervescence!