Triplex for sale
3 - 7, Rue Court, Granby
$389,000
+GST/QST
$389,000 +GST/QST
Triplex for sale
3 - 7, Rue Court, Granby
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1920
Available commercial area
995 sqft
Building area (at ground level)
1,081 sqft
Lot area
3,981 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$32,960
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Bâtisse commerciale incluant 2 logements 3 ½ avec un revenu de 15 480 $ par année à partir du 1er juillet 2024, un local commercial d'environ 1000 pieds carrés, avec un revenu potentiel de 18 000 $ par année. Situé à deux pas de la rue Principale. Présentement, le local commercial est dédié à une boulangerie/pâtisserie, vendue sans les équipements, pouvant être vendue séparément. Cet immeuble a beaucoup de potentiel pour réaliser le projet immobilier de votre choix.
Centris No. 14428623
Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $56,900 |
| Building | $141,100 |
| Total | $198,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2023) | $3,916 |
| School (2023) | $163 |
| Total | $4,079 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,411 |
| Total | $4,411 |
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