Triplex for sale
131 - 133, Avenue d'Abitibi, Malartic
$750,000
$750,000
Triplex for sale
131 - 133, Avenue d'Abitibi, Malartic
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1940
Available commercial area
2,800 sqft
Building area (at ground level)
3,326 sqft
Lot area
7,442 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (5)
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 5 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$102,456
Additional features
Internet included, Roof terrace, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Propriété unique à vendre à Malartic : ancien édifice Coca-Cola transformé en résidence avec deux appartements complets. Tout en conservant son statut commercial, ce triplex est idéal pour un entrepreneur cherchant un espace pour bureaux, véhicules, entreposage chauffé, tout en générant des revenus annuels de 102 564 $. Les appartements, actuellement loués par une société publique, offrent 8 chambres spacieuses et confortables. Garage intérieur de 70 pieds, plus un garage détaché de 18x30 pieds pour un entreposage supplémentaire. Estimation réaliste : 800 000 $, prix inscrit : 750 000 $ pour une transaction rapide.
Centris No. 22893647
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $22,200 |
| Building | $169,000 |
| Total | $191,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,005 |
| School (2024) | $126 |
| Total | $3,131 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,909 |
| Oil | $3,000 |
| Insurance | $2,880 |
| Cable (TV) | $1,033 |
| Superintendent | $4,800 |
| Snow removal | $500 |
| Management/Administration | $6,000 |
| Lawn | $500 |
| Total | $23,622 |
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