Triplex for sale
678 - 682, 44e Avenue, Montréal (LaSalle)
$1,060,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1959
Building area (at ground level)
1,280 sqft
Living area
2,560 sqft
Lot area
4,170 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
53,880 $
Additional features
Basement 6 feet or +, Near the REM
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Ce triplex détaché, situé près de l'hôpital, des parcs et du transport en commun, offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend trois logements principaux ainsi qu'un bachelor, ajoutant un revenu supplémentaire considérable. Le terrain spacieux et bien aménagé apporte une touche unique au bâtiment, offrant à la fois de l'intimité et un grand espace extérieur. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une propriété stable avec un potentiel de valorisation à long terme. Une occasion rare à ne pas manquer !
Centris No. 28570914
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $393,200 |
Building | $412,800 |
Total | $806,000 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $5,206 |
School (2024) | $607 |
Total | $5,813 |
Expenses | |
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Equipment (rental) | $156 |
Total | $156 |
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