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Triplex for sale

1435 - 1439, Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Hochelaga-Maisonneuve

$750,000 or
$750,000 or

Triplex for sale

1435 - 1439, Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Hochelaga-Maisonneuve

Features

Lifestyle
19719382 750000 /en/triplexes~for-sale~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/19719382?view=Summary /fr/triplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/19719382 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19719382&Lang=E&source=centris.ca /en/triplexes~for-sale~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/19719382/photos 45.5577211900 -73.5304160500 true
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1910
Lot area
2,400 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$41,460
Move-in date
According to leases
80

Description

Découvrez ce magnifique triplex, soigneusement entretenu et idéalement situé à quelques pas de tous les services, des centres commerciaux et du métro. Composé de trois vastes appartements 5 1/2, cette propriété se distingue par son charme et son potentiel locatif, générant un revenu annuel de 41 460 $. Sa façade en pierre élégante, combinée à des rénovations judicieuses réalisées au fil des ans, apporte une touche de caractère et de modernité à cet immeuble. Une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant une adresse prisée et un investissement sûr. Saisissez cette chance unique !
Centris No. 19719382

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $223,000
Building $575,200
Total $798,200
Taxes
Municipal (2024) $5,189
School (2024) $635
Total $5,824

Listing broker

Julien Saint-Pierre, Residential and Commercial Real Estate Broker

Julien Saint-Pierre

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX D'ICI

Real Estate Agency
RE/MAX D'ICI, Real Estate Agency

Location

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Discover Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Population (2016) 136,024
Population variation between 2011 and 2016 3%
Population density 5,347 hab/km2
Unemployment rate (2016) 9%

Calculate mortgage payments

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750,000 $
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years
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Estimated property transfer tax

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