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Triplex for sale
2275 - 2279, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Mercier
$739,000
$739,000
Triplex for sale
2275 - 2279, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Mercier
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1984
Building area (at ground level)
1,100 sqft
Lot area
2,400 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
36,636 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Une inspection/réparation de plomberie a été récemment effectuée (mars 2025) et aussi la rénovation d'une salle de bain au 1er étage. Aucun des 3 locataires n'a pas exprimé son intention de quitter le logement à partir de juillet 2025. Les modification des loyers ont été envoyées pour un total de 3280 $/mois, soit 39360 $ revenu brut annuel
Centris No. 28511780
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Financial details
| Municipal assessment (2021) | |
|---|---|
| Lot | $156,600 |
| Building | $421,400 |
| Total | $578,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,900 |
| School (2025) | $457 |
| Total | $4,357 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,331 |
| Total | $1,331 |
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