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Triplex for sale
11971 - 11975, Avenue André-Dumas, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Neighbourhood Rivière-des-Prairies
$1,150,000
$1,150,000
Triplex for sale
11971 - 11975, Avenue André-Dumas, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Neighbourhood Rivière-des-Prairies
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1978
Lot area
3,800 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Pool
Heated, Inground
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 2 ½, 1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
69,600 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-06-01
Description
Opportunité rare à Rivière-des-Prairies. Situé dans un secteur stratégique, ce triplex offre une occupation triple, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Bâtiment bien entretenu, ayant bénéficié de rénovations majeures au fil des années. Grands logements lumineux, avec de vastes pièces bien agencées. Belle cour aménagée, incluant une piscine creusée, parfaite pour profiter des belles saisons. Une occasion à ne pas manquer !
Centris No. 16370389
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $176,600 |
| Building | $529,400 |
| Total | $706,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,044 |
| School (2025) | $565 |
| Total | $5,609 |
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