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Triplex for sale
3436 - 3440, Avenue d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Old Rosemont
$895,000
$895,000
Triplex for sale
3436 - 3440, Avenue d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Old Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1945
Lot area
2,183 sqft
Parking (total)
Garage (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$47,964
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Découvrez ce magnifique triplex avec 3 Chambres au RDC + possibilité de 2 au S-Sol. Situé dans le quartier prisé de Rosemont. Idéal pour familles et investisseurs, cette propriété d'époque est pleine de charme avec ses boiseries et moulures authentiques. Situé du côté Ouest de la rue, vous aurez le soleil sur l'arrière de la maison et dans la cour tout l'après-midi. À 2 pas du Collège de Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Stade olympique, Metro PIE-IX + ligne verte et le Musée Dufresne. Profitez de la proximité de ces attractions tout en vivant dans un quartier calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Centris No. 15738375
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $284,100 |
| Building | $455,900 |
| Total | $740,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,803 |
| School (2024) | $608 |
| Total | $5,411 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,280 |
| Total | $3,280 |
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