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Triplex for sale
6485 - 6489, Rue Lemay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
$1,179,000
$1,179,000
Triplex for sale
6485 - 6489, Rue Lemay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1955
Building area (at ground level)
1,326 sqft
Living area
2,652 sqft
Lot area
3,750 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Pool
Heated, Above-ground
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$59,760
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-06-30
Description
Nouveau Rosemont. **TRIPLE OCCUPATION - juin 2025**. Superbe triplex "jumelé" idéal pour propriétaire occupant ou investissement. RDC + sous-sol: 8 1/2 de 3+1 chambres, 2 salles de bains rénovées, cuisine rénovée avec porte-patio, plancher de bois franc, grand garage, superbe cour clôturée avec grande terrasse et piscine. Étage: 1X 4 1/2 (vacant) de 2 chambres fermées, cuisine et salle de bain rénovées (2024), espace laveuse-sécheuse. 1 X 3 1/2 ayant une chambre et espace laveuse-sécheuse. Plomberie en cuivre et "pex", électricité: 1X 200 ampères & 2X 100 ampères. Généreuse fenestration pour une ensoleillement maximal.
Centris No. 17799369
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $365,800 |
| Building | $490,600 |
| Total | $856,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,571 |
| School (2025) | $693 |
| Total | $6,264 |
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