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Triplex for sale
6670, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Rosemont North
$1,150,000
$1,150,000
Triplex for sale
6670, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Rosemont North
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1954
Living area
1,928 sqft
Lot area
1,026 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
48,000 $
Move-in date
2025-12-02
Description
Propriété idéale pour investisseur, rénovée depuis son acquisition en 2021 (voir DV). Triplex paisible situé en face du parc Beaubien. *Logement 3 : Vacant à partir de juillet 2025. *Logement 2 : Réponse attendue en Mai concernant la continuation du bail ou sinon vacant en juillet. *Logement 1 : Augmentation de loyer à 1 275 $ à compter du 1er juillet 2025 (prise en considération dans les revenus projetés).FACTURES SUR DEMANDE. ** VISITE LIBRE 6 AVRIL 14h à 16h; 3 LOGEMENTS seront disponibles pour visités.
Centris No. 23946492
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $152,500 |
| Building | $465,200 |
| Total | $617,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,300 |
| School (2025) | $498 |
| Total | $4,798 |
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