Triplex for sale
174A - 174C, Rue Bertrand, Québec (Beauport), Neighbourhood Laurentides
$468,900
$468,900
Triplex for sale
174A - 174C, Rue Bertrand, Québec (Beauport), Neighbourhood Laurentides
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1947
Building area (at ground level)
899 sqft
Living area
1,798 sqft
Lot area
9,003 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$37,320
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Ce Triplex exceptionnel sur deux bâtiments à proximité de tous les services vous séduira à coup sûr. Il comprend 1x6½ et 2x4½ tous loués non chauffés, non éclairés. Le logement du propriétaire occupant (6½) offre un beau cottage avec un bel espace intime à l'étage. Vous voulez héberger vos parents à vos côtés, c'est le produit parfait pour vous loger, loger vos parents et continuer à faire du revenu. Avec un revenu annuel de 37320$, il y a encore place à de l'optimisation pour un potentiel de 50 400$ et plus, une mine d'or pour investisseur. Beaucoup de rénovations et de travaux amélioratifs ont été faits au cours des années.
Centris No. 20766397
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Financial details
| Municipal assessment (2020) | |
|---|---|
| Lot | $87,000 |
| Building | $194,000 |
| Total | $281,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,121 |
| School (2024) | $493 |
| Total | $4,614 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,025 |
| Snow removal | $1,265 |
| Total | $3,290 |
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