Triplex for sale
1244 - 1250, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
$529,000
$529,000
Triplex for sale
1244 - 1250, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
1927
Available commercial area
2,160 sqft
Living area
4,252 sqft
Lot area
2,160 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$61,380
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
VIEUX LIMOILOU - Triplex sur la 1re Avenue! Opportunité unique dans un secteur recherché! Ce triplex vous offre un local commercial spacieux de 2 160 pieds carrés au rez-de-chaussée, parfait pour votre place d'affaires. Actuellement loué pour 3 600 $ par mois jusqu'en novembre 2026, ce local peut également être occupé sur un préavis de 45 jours. De plus, vous bénéficierez de 2 logements de 4 1/2 aux 2e et 3e étages, loués nc/ne, avec locataires stables. UNE BELLE OCCASION D'AFFAIRES, sur l'une des artères les plus achalandées au coeur de Limoilou, afin de faciliter le succès de votre projet.
Centris No. 23454212
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $177,000 |
| Building | $348,000 |
| Total | $525,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $12,625 |
| School (2024) | $356 |
| Total | $12,981 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $5,275 |
| Maintenance | $3,000 |
| Total | $8,275 |
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